店舗工事（内装・改装）について
① 相談・お問い合わせ
開業予定・改装のタイミング・ご予算感など、
構想段階でも問題ありません。
電話・メールからお気軽にご相談ください。
② 現地調査・ヒアリング
現地の状況を確認し、
業種・ターゲット・動線・必要設備などをヒアリングします。
「何を優先すべきか」も一緒に整理します。
③ お見積り・プランご提案
ヒアリング内容をもとに、
ご予算・スケジュールに配慮した現実的なプランをご提案。
工期や工程も分かりやすくご説明します。
④ 工事
営業への影響を最小限に抑えるよう配慮しながら施工します。
必要に応じて夜間・短期集中工事などもご相談可能です。
⑤ お引き渡し・アフターフォロー
仕上がりを確認いただき、お引き渡し。
オープン後・営業開始後の不具合や調整にも柔軟に対応します。
個人店舗開業の流れ
事業計画を立てる
「なんとなく」で始めると必ず行き詰まる
決めておくこと ・何を売るか・どんなサービスを提供するか ・客単価と1日の目標来客数 ・月の売上目標と経費の見通し ・競合店との差別化ポイント 作っておくもの ・事業計画書（融資を受ける場合は必須） ・収支シミュレーション（最低6ヶ月分）
物件・場所探し
まず決めること
まず決めること ・どんなエリアで開業したいか ・ターゲット客層はどんな人か ・駅近？ロードサイド？住宅街？ 物件を見るときのチェックポイント ・人通り・視認性はあるか ・駐車場はあるか ・前の店舗が閉まった理由は何か ・電気容量・ガス・排水設備は十分か ・スケルトン物件か居抜き物件か
建築会社が物件探しに関われる理由
専門的な視点でチェックできる 不動産屋さんだけでは気づかない「工事のしやすさ」「構造上の問題」「設備の状態」などをプロ目線で確認できます。
居抜き物件の見極めができる 前の店舗の内装・設備をそのまま活かせるかどうか、改修が必要かどうかを現地で判断できます。
後のコスト見通しが立てやすい 物件を見た段階で「内装工事にいくらかかるか」の概算が出せるため、トータルの資金計画が立てやすくなります。
物件契約後にスムーズに動ける 物件を決める段階から関わっていれば、契約後すぐに工事の打ち合わせに入れます。
地元を知り尽くした不動産業者と 内装のプロが手を組んでいます 物件探し → 内装工事 → 開業サポートまで 地域に根ざしたチームが全力でバックアップします
💰 資金調達
自己資金だけで足りなければ融資を活用
資金の種類 ・自己資金（開業費用の30%以上が目安） ・日本政策金融公庫の創業融資 ・地方自治体の補助金・助成金 ・クラウドファンディング 開業にかかる主な費用 ・物件の保証金・礼金（家賃6〜12ヶ月分） ・内装・設備工事費 ・什器・備品購入費 ・広告宣伝費 ・運転資金（最低3ヶ月分）
🔨 内装・設備工事
進める順番
① コンセプト・デザインを決める ② 施工業者に見積もりを依頼（複数社比較がベスト） ③ 工事開始〜完成（通常1〜2ヶ月） ④ 設備・什器の搬入・設置 ⑤ 試運転・動線確認 内装で特に大切なこと ・お客様目線の動線設計 ・照明・色・雰囲気のこだわり ・清掃しやすい素材選び ・将来の改装を見越した設計
各種手続き・届出
開業前に必ず済ませる
共通して必要な手続き
・開業届（税務署へ、開業後1ヶ月以内）
・青色申告承認申請書（節税のために推奨）
業種別に必要な許可・資格
・飲食店 → 食品衛生責任者・飲食店営業許可
・美容室 → 美容師免許・美容所開設届
・整骨院 → 柔道整復師免許・施術所開設届
・物販 → 古物商許可（中古品を扱う場合）
※業種によって異なるため、
所轄の保健所・警察署・市区町村役場に確認を
📣 集客・宣伝
開業前から始めるのが正解
開業前にやること ・Googleビジネスプロフィールの登録 ・SNSアカウントの開設と発信 ・ホームページの作成 ・チラシ・ポスティング 開業後も続けること ・定期的なSNS投稿 ・口コミ獲得の仕組みづくり ・リピーター向けのサービス・特典 ・地域コミュニティとのつながり
🎉 オープン
プレオープンで練習するのがおすすめ
オープン前にやること ・スタッフの接客・オペレーション練習 ・プレオープン（身内・知人を招いて試運転） ・備品・在庫の最終確認 ・POSレジ・決済システムの動作確認 オープン当日 ・SNSでリアルタイム発信 ・来店者へのアンケート収集 ・スタッフの動きを観察・改善
経営・運営
続けることが最大の成功
毎月やること ・売上・経費の記録と振り返り ・在庫管理・仕入れの見直し ・SNS・集客施策の効果確認 大切にすること ・お客様の声を素直に受け取る ・スタッフとのコミュニケーション ・同業者・異業種とのつながり ・自分自身の休息と健康管理 経営が軌道に乗ったら ・メニュー・サービスの拡充 ・スタッフの採用・育成 ・2店舗目・移転の検討
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